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房屋共建合同协议书范本协议书

来源:鱼精蛋白   时间: 2018-03-15

  甲方:_________________________________
  乙方:_________________________________
  丙方:_________________________________

  ___________综合楼设计图纸建筑部分已完成,_______层以上住宅为___________住宅由财政投资。_________ 层为营业间、餐厅,由_________市房产公司、_________市房产管理局、__________区房屋设备材料公司三方出资共建,三方经协商一致,达成出资共建合同,合同如下:

  第一条 建筑面积的划分
  省_________市建筑设计院设计的_________图治癫痫哪家医院好将营业间,餐厅分成_________部分:________________。

  第二条 房屋所有权的划分 
  第_________部分属房产公司,第_______部分属区房屋设备材料公司,第_______部分属房管局。_______个室外楼梯及_______层的厕所公用,_______层平台按上述_________部分对应划分,但必须留出通道给顾客用,不得借故阻塞。

  第三条 每个单位所分配的部分只能作自有物业投资建设,不准出让建设权、对外出售物业,如要,只能在局所属内部按______出让。所拥有物业,可以自营或出租。

  第四条 投资按建设成本(可计_________%管理费)计算分担,各方要按_________出资。
孩子羊羔疯治疗最好的医院>  第五条 加紧建设项目的内容
  省_________市建筑设计院设计的_________图施工。

  第六条 投资安排
  经初步估算,各项费用总成本为_________元/平方米。
  房产公司应出资_________元,房管局应出资_________万元,材料设备公司出资_________元。工程由市房产公司统一报建,施工管_______验收。房产公司收取 ____%的管理费,最后以工程结算为准。为保证工程按期完成,出资方应按期付款交房产公司。________总价的_________%,应在 ______月______日前交足;_______期为总价的_________应在_____月底前交足;______期为总价的______%,应在_____新疆癫痫病医院哪家好___底交足。不交足投资,______个月内的,按当时银行的贷款利率,加倍罚_______个月内的按上述利率_______倍罚息;超出______个月的,作取消处理,退还投资本金,按银行活期存款利率计息退还。_________工程竣工后______个月内,房产公司要将工程建设财务决算、_________及分解部分,有关报建、用地资料,整理移交给有关各方,_________办理房产证。

  第七条 陈述和保证
  7.1 甲方的陈述和保证
  (1)其是一家依法设立并有效存续的房产公司;
  (2)其有权进行本合同规定的行为,并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同;
  (3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。
  7.2 乙方的小儿癫痫怎么办陈述和保证
  (1)其是一家依法设立并有效存续的房产管理局;
  (2)其有权进行本合同规定的行为,并已采取所有必要的行为授权签订和履行本合同;
  (3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。
  7.3 丙方的陈述和保证
  (1)其是一家依法设立并有效存续的房屋设备材料公司;
  (2)其有权进行本合同规定的行为,并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同;
  (3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。

  第八条 违约责任
  8.1 如果未按本合同履行义务,则违约方应承担罚款_____________元给守约方。但无论如何,罚款金额不超过合同约定总价款的_______%

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